关于我们 联系我们 公司资质 版权声明 网站地图
免责声明:本网页内容来源网络收集旨在传播知识,若有侵权等问题请及时与本网联系。
侵权删除E-MAIL:478923@qq.com
发布时间:2022-10-07 17:15:00 阅读量:
你以为父母给个医嘱,孩子继承房子就没问题了吗?那不一定!受益人按照父母的遗嘱继承房屋需要一系列材料。如果处理不当,他们在继承房子时很可能会遇到麻烦。现在,123律师网会给你一个例子来详细解释。a有很多兄弟姐妹。为了避免财产纠纷,A的父母亲自写了遗嘱并公证,A继承了财产。两位老人去世后,A持公证遗嘱到房产部门办理过户手续,却被告知材料不全,无法过户。这是为什么?
遗嘱财产转移需要哪些材料?
一般在继承和转让时,受益人需要提供遗嘱、继承公证书(依法生效的判决、裁定)、登记申请书、身份证明、房产证、房产平面图等材料。其中,遗嘱继承的公证书往往被人们所忽视,仅靠遗嘱继承的公证是肯定无法直接办理所有权转移的。这是因为公证遗嘱可以一式多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准。如果只拿公证过的遗嘱要求过户,房屋登记部门无法判断是否是最终遗嘱。
因此,遗嘱受益人需要凭遗嘱公证到公证处申请继承公证。一般公证员会要求所有继承人到场,这是为了方便询问是否有其他遗嘱,保护其他法定继承人的合法权益。其他继承人对受益人遗嘱的真实性有疑问的,继承公证不能受理或者中止。在这种情况下,遗嘱的受益人需要向法院提起诉讼。
1.遗嘱受益人到被继承人户籍所在地公安派出所注销户籍,并办理死亡证明;
2、到区或市公证处办理继承权公证。提交的材料一般包括:
(一)被继承人的死亡证明。
(2)房屋的产权证明或其他证明;
(三)能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或者其他文件;
(四)继承人的身份证件;
注:遗嘱的继承权公证还有其他需要提交的材料:被继承人所立的遗嘱(遗嘱必须经过公证,其他形式的遗嘱因其真实性无法确认而不予受理)。
3.去房管局办理房屋过户登记。
推荐阅读:继子女继承权的确定标准,继子女继承权有哪些规定
关于我们 联系我们 公司资质 版权声明 网站地图
免责声明:本网页内容来源网络收集旨在传播知识,若有侵权等问题请及时与本网联系。
侵权删除E-MAIL:478923@qq.com
微信扫一扫,添加23律师网官方微信,及时了解最新律师信息